Käufer für Ihr Neubauprojekt.
Aus Ihrem eigenen Vertriebskanal.
Ob Vertriebsstart oder Restanten: Wir bauen für Projektentwickler und Bauträger einen eigenen digitalen Vermarktungskanal aus Projekt-Landingpage, Paid-Kampagnen und Qualifizierung – damit Ihr Vertrieb Termine mit kaufkräftigen Interessenten führt statt Anfragen zu sortieren.
Kurz Ihre Projektdaten, dann freien Termin im Kalender wählen. 30 Minuten über Zielgruppe, Vertriebsstand und was digital realistisch erreichbar ist.
Name, Unternehmen und E-Mail aus Schritt 1 werden per Prefill-Parameter an Calendly übergeben, sodass der Interessent die Daten nicht erneut eingibt. Höhe ca. 680 px, Design über die Calendly-Farbparameter an das Le-Turbo-CI angepasst.
Diese Kunden sind schon auf der Überholspur:
Das Projekt steht. Der Abverkauf hängt am Vertriebspartner.
Bei Vertriebsstart und bei Restanten ist die Frage dieselbe: Wie viele kaufkräftige Interessenten erreichen Sie pro Woche – und wie schnell? Wer sich hier auf Portale und Makler allein verlässt, gibt Tempo und Datenhoheit ab.
Der Bauzaun steht, die Nachfrage muss erst aufgebaut werden. Ohne Vorvermarktung startet der Abverkauf bei null – und jeder Monat Leerstand kostet Kapitaldienst.
Die guten Einheiten sind weg, der Rest bewegt sich nicht. Die ursprüngliche Vermarktungsstory passt für diese Wohnungen nicht mehr.
Portalanfragen kommen in Masse, aber ohne Finanzierungsrahmen. Ihr Vertrieb verbringt Wochen mit Terminen, die nie zum Notar führen.
Sie sehen nicht, woran es hängt – weil Pipeline, Interessenten und Daten beim Partner liegen und nicht bei Ihnen.
Kapitalanleger und Eigennutzer entscheiden nach völlig unterschiedlichen Kriterien. Eine gemeinsame Kampagne erreicht beide nur halb.
Vier Schritte zum eigenen Vertriebskanal
Vom Exposé zur laufenden Kampagne in rund drei Wochen. Sie behalten Daten, Interessenten und Steuerung im eigenen Haus – unabhängig davon, welche Vertriebspartner zusätzlich arbeiten.
Zwei Zielgruppen, zwei Argumentationen: Rendite, Mietpool und Steuervorteile auf der einen Seite, Grundriss, Lage und Fertigstellung auf der anderen. Wir trennen Kampagnen, Landingpages und Nachfassstrecken.
Standort, Preisniveau, Einheitenmix und Wettbewerb. Ergebnis: die Segmente mit der höchsten Abschlusswahrscheinlichkeit und die passende Argumentation.
Eigene Seite mit Renderings, Grundrissen, Lagevorteilen, Einheiten-Übersicht und Anfrageformular. Getrennte Varianten für Anleger und Eigennutzer.
Google Ads auf konkrete Kaufabsicht, plus Vorqualifizierung über Budget, Finanzierung und Zeithorizont, bevor ein Termin entsteht.
Wöchentliches Reporting auf Anfragen, Terminquote und Reservierungen. Budget wird auf die Einheiten gelenkt, die noch offen sind.
Alles, was ein Projekt digital braucht – aus einer Hand
Ladeschnell, mobil optimiert, mit Exposé-Download und Formular-Anbindung.
Suchkampagnen auf Standort-, Objekt- und Anlegerbegriffe inklusive Negativlisten.
Eigene Anzeigen, Seiten und Nachfassstrecken für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Formularlogik zu Budget, Finanzierungsstand und Zeithorizont vor der Terminvergabe.
Jede Anfrage nachvollziehbar von Anzeige bis Reservierung – in Ihrem System.
Ein Dashboard für Anfragen, Kosten pro Anfrage und Status je Einheit.
Case Lead- und Sales-Gewinnung Luxusimmobilien für XO JAY.
Im gleichen Immobilien-Account – bei hochpreisigen Objekten.
Über die Zusammenarbeit generiertes Vermarktungsvolumen.
„Le Turbo Digital ist mehr als eine Performance Marketing Agentur, Le Turbo ist ein vertrauensvoller Partner, der unser Marketing und unsere Sales Prozesse auf ein neues Level gebracht hat.“
„Ich arbeite mit Sven nun schon seit 2005 erfolgreich zusammen. Er hat schon diverse Performance Marketing Projekte äußerst effizient verantwortet. Bei ihm weiß ich einfach, dass die Kampagnen profitabel laufen.“
Von Freigabe bis laufender Vermarktung
Drei Wochen bis zur ersten Anfrage, danach wöchentliche Steuerung auf die noch offenen Einheiten.
Projektdaten, Einheitenmix, Preisliste und Zielgruppen. Renderings und Grundrisse werden gesichtet.
Projektseite, Exposé-Anbindung, Anzeigentexte für Anleger und Eigennutzer getrennt.
Kampagnen starten, Tracking und CRM-Übergabe stehen. Erste Anfragen in den ersten Tagen.
Wöchentliches Reporting auf Anfragen, Terminquote und Reservierungen, Budget folgt den offenen Einheiten.
Warum Unternehmen mit uns arbeiten
Vier Punkte, die unsere Kunden regelmäßig als Unterschied zu vorherigen Agenturen nennen.
Sie sehen jederzeit, wie viele Anfragen je Einheit und Kanal entstehen – in Echtzeit.
Interessenten, Verteiler und Kampagnendaten liegen in Ihrem System, auch für Folgeprojekte.
Case Luxusimmobilien mit 30x ROAS und 60 € Cost per Lead – bei entsprechend langen Entscheidungswegen.
Wir erzeugen und qualifizieren Nachfrage. Beratung und Abschluss bleiben bei Ihrem Team oder Maklerpartner.
30 Minuten über Ihr Projekt – konkret, nicht allgemein
Bringen Sie Projektdaten, Einheitenzahl und Vertriebsstand mit. Wir sagen Ihnen, welches Anfragevolumen bei Ihrem Standort und Preisniveau realistisch ist und was es kostet.
Name, Unternehmen und E-Mail aus Schritt 1 werden per Prefill-Parameter an Calendly übergeben, sodass der Interessent die Daten nicht erneut eingibt. Höhe ca. 680 px, Design über die Calendly-Farbparameter an das Le-Turbo-CI angepasst.
Häufige Fragen
Ab etwa 15 Einheiten oder einem Vermarktungsvolumen von 5 Mio. €. Darunter steht der Aufbau eines eigenen Kanals meist nicht im Verhältnis zum Ertrag – dann sind punktuelle Kampagnen die bessere Wahl.
Nein. Wir erzeugen und qualifizieren Nachfrage. Die Beratung und den Abschluss übernimmt Ihr Vertrieb oder Ihr Maklerpartner – nur mit deutlich besser vorbereiteten Terminen.
Landingpage und Kampagnen-Setup benötigen rund drei Wochen ab Freigabe von Renderings und Projektdaten. Erste Anfragen kommen üblicherweise in den ersten Tagen nach Livegang.
Ja, das ist ein häufiger Fall. Wir setzen dann eine eigene Kampagnenlogik auf die verbleibenden Einheiten, oft mit angepasster Zielgruppe – etwa Kapitalanleger statt Eigennutzer.
Ihnen. Alle Anfragen laufen in Ihr CRM oder Ihren Datenraum. Sie behalten den Verteiler auch für Folgeprojekte am gleichen Standort.
Setup für Landingpage und Kampagnenaufbau plus monatliche Betreuung, zusätzlich Media-Budget. Die konkrete Größenordnung nennen wir im Erstgespräch anhand von Einheitenzahl und Standort.
Ihr Projekt verdient mehr als einen Portal-Eintrag.
Wir betreuen gleichzeitig nur eine begrenzte Zahl an Projekten pro Region, um nicht gegen eigene Kunden zu bieten.